В Барнауле выросли цены на квартиры

В июле в продаже осталось меньше недорогих квартир и цена предложения выросла 0,17%

Цены на квартиры в новостройках снизились

Средняя удельная цена предложения квартир в новостройках Новосибирска снизилась на 0,41%.

В июле в Новосибирске стали чаще выставлять квартиры на продажу

Цены предложения жилья на вторичном рынке в июле выросли на 0,41%.

Цены на квартиры в Барнауле снизились на 1,12%

По данным агентства недвижимости «Жилфонд» в июне средневзвешенная цена квартир в многоквартирных домах в Барнауле снизилась на 1,12% и составила 47,02 тыс.руб. за кв.м.

Цены на квартиры в Новосибирске снизились на 0,36%

По данным агентства недвижимости «Жилфонд» в июне цены на квартиры в Новосибирске на вторичном рынке жилья снизились до 60,98 тыс.руб за кв.м., за месяц снижение составило 0,36%.

В июне стало больше недорогих квартир в новостройках

По данным агентства недвижимости «Жилфонд» в июне средние удельные цены на квартиры в новостройках Новосибирска снизились до отметки 54,81 тыс.руб за кв.м общей площади, что на 0,98% ниже майских значений.

В мае 2016 цены на квартиры в Барнауле снизились на 0,9%

По данным агентства недвижимости «Жилфонд» в мае средневзвешенные цена квартир в многоквартирных домах в Барнауле снизилась на 0,9% и составила 47,55 тыс.руб. за кв.м.

Средние цены в новостройках Новосибирска стабилизировались

По данным агентства недвижимости «Жилфонд» в мае средние удельные цены на квартиры в новостройках Новосибирска стояли на отметке 55,35 тыс.руб за кв.м общей площади, что всего лишь на 0,05% ниже апрельских значений.

Цены в мае снизились на 0,65%

По данным агентства недвижимости «Жилфонд» в мае цены на квартиры в Новосибирске на вторичном рынке жилья снизились до 61,20 тыс.руб за кв.м., за месяц снижение составило 0,65%.

Год 1999 - замкнутый круг цен на рынке недвижимости

Заканчивающийся 1999 год можно назвать годом самых стабильных цен на риэлтерском рынке Новосибирска за всю пока недолгую историю его существования. В течение 12 месяцев колебания стоимости среднестатистического квадратного метра общей площади новосибирских квартир не превысили десяти процентов. При этом максимум изменения (9,35% от уровня января 1999) оказался направлен в сторону уменьшения стоимости жилья - в августе средняя цена была зафиксирована на отметке 5304 руб, а начинался год с уровня 5851 руб за 1 кв. метр площади. Обзор цен

Незыблемая стабильность роста цен

Главный закон цивилизованного рынка, при отсутсвии какой-либо монополии - жесткая связь между спросом и предложением. Применительно к риэлтерскому рынку эта аксиома приобретает несколько иное звучание: спрос регулирует не структуру предложения, а уровень цен. Структура же предложения жестко завязана на особенности застройки населенного пункта. Обзор цен

Локомотив цен набирает ход

Законы рыночной экономики так же непреложны, как и законы естествознания. После осени неотвратимо наступает зима, а на риэлтерском рынке летняя стабильность низких цен сменяется стабильностью их осенне-зимнего подъема. В этом году были приняты поправки к Налоговому кодексу и государственный контроль за соответствием расходов физических лиц их доходам (об этом пойдет речь в следующем номере журнала) станет реальностью с 1 января будущего года. Это один из факторов, который активизировал рынок в конце осени. Обзор цен (01.12.99)

Типовое жилье всегда в цене

Разница в доходах между богатыми и бедными слоями общества - излюбленная тема советской пропаганды стала сейчас актуальной. Данная дифференциация оказывается влияет и на состояние рынка недвижимости. В определенной мере ситуация с изменением цен на дешевые и дорогие (элитные) квартиры может служить барометром, показывающим состояние доходов населения страны. В нашем городе наметилась тенденция к увеличению спроса (а, следовательно, и подъему цен) на квартиры дорогих категорий - улучшенной планировки, элитных, построенных по индивидуальным проектам и т.д. Отчасти эта тенденция коснулась и типовых квартир. Обзор цен

Стоимость жилья. Самая стабильная осень

Постепенно переходящая в зиму, нынешняя осень на риэлтерском рынке Новосибирска выделяется, пожалуй, из всех предыдущих, за время существования цивилизованного рынка, небывалой стабильностью цен на жилье. Традиционно с сентября по апрель наблюдается умеренный подъем цен на квартиры (или даже неумеренный - как в прошлом году). Это связывается с наступлением сезона повышенной деловой активности как покупателей, так и продавцов недвижимости. К примеру, эталонной осенью 1997-го в период особенно активной работы риэлтерского рынка продолжался практически с начала сентября по середину апреля, с перерывом лишь на новогодние праздники. Соответственно, активность покупателей нашла отражение в немедленном подъеме цен на жилье. Обзор цен

Рынок корректирует цены

В прошлый раз мы говорили о том, что нынешняя осень характеризуется относительно стабильными ценами на вторичном рынке недвижимости, что никогда не было характерно для этого периода. Мы проанализировали такое необычное поведение цен в этот период. Оказалось, что не везде в городе наблюдается подобная картина.

Риэлтерская зона средней удаленности включает в себя улицы и жилмассивы, расположенные на расстоянии от двух-трех (зона пешеходной доступности) до шести-восьми остановок общественного транспорта от станций метрополитена или зоны, которая именуется "районы, прилегающие к центру города" (т.е. там, где нет метро). Сегодня жилая недвижимость Правобережья стоит чуть дороже квартир зоны средней удаленности Левого берега. Однако разница в цене между Левым и Правым берегом невелика. И обусловлена главным образом высокой ценой единицы площади квартир улучшенной планировки Правобережья. Следует заметить, что такого рода квартиры на Правом берегу составляют почти треть жилого фонда этого района удаленности на Правом берегу, а на Левом - не более 20%. Обзор цен