Недвижимость Новосибирска

Недвижимость Новосибирска

восстановленный архив сайта realty.sinor.ru - Недвижимость Новосибирска (перейти на сайт)

ПоискПоиск   Участники   Registration   Enter
Today: 28.05.2018 - 00:40:55
   Недвижимость Новосибирска -> недвижимость в новосибирске -> интересует порядок выделения и оформления земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельные из земель сельскохозяйственного назначения
Autor The message

payvotensupp

User




By that it is created: 15
Messages: 42
Reputation: 58 -+
Preventions: 0
Неоднократно в Управление Федерального агенства кадастра недвижимости поступают обращения собственников земельных долей которых интересует порядок выделения и оформления земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельные из земель сельскохозяйственного назначения?
Message # 1.

psokdilipa

User




By that it is created: 10
Messages: 86
Reputation: 740 -+
Preventions: 0
Вы можете отвечать на вопросы, но сначала нужно ввести логин и пароль или зарегистрироваться.
Message # 2.

stafkarquethio

User




By that it is created: 13
Messages: 85
Reputation: 284 -+
Preventions: 0
Право на раздел имущества, (выдел) имущества находящегося в долевой собственности, определенного ст. 252 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует общие правила для осуществления и реализации прав собственников общего имущества, частью 2 ст. 252 Гражданского кодекса РФ. определяет порядок раздела имущества, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Кроме норм предусмотренных гражданским законодательством, существует Федеральный закон от 24.07.2002 № 101 ФЗ - "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", который непосредственно регулирует отдельные положения, касающиеся выделения земельных участков, в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. В соответствии со ст.13, выше указанного закона участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона. В соответствии со ст. 25 Закона Ставропольского края от 01.08.2003 № 28 "Об управлении и распоряжении землями в Ставропольском крае", определяющей требования к минимальным размерам земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. Так к минимальным размерам образуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения предъявляются требования к размеру земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, который должен быть не менее 300 гектаров, при этом земельный участок по своим очертаниям должен, соответствовать существующим границам полей и севооборотов, границам обслуживающих из земель вспомогательного назначения и естественным рубежам. Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении границ части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 вышеуказанного закона № 101- ФЗ. Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности. В случае если общее собрание участников долевой собственности не утвердило границы части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 вышеуказанного закона № 101- ФЗ, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (п. 17 приложения к постановлению Правительства Ставропольского края от 22 октября 2003 г. № 184-п), с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка. Указанное извещение или сообщение должны содержать описание местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка, которое позволяет определить его границы на местности, а также указание на необходимость направления в письменной форме возражений остальных участников долевой собственности относительно местоположения этого земельного участка требующему выделения земельного участка в счет его земельной доли участнику долевой собственности или указанному в извещении представителю участника долевой собственности. В случае если в течение тридцати дней со дня надлежащего уведомления участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения не поступят возражения относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка от участников долевой собственности, предложение о местоположении такого земельного участка считается согласованным. Данные возражения должны быть обоснованными. Споры о местоположении выделяемого земельного участка разрешаются участниками долевой собственности с использованием согласительных процедур, порядок проведения, который предусматривается ст. 28.3 Закона СК от 01.08.2003 № 28 "Об управлении и распоряжении землями в Ставропольском крае", споры о местоположении выделяемого земельного участка могут разрешаться согласительной комиссией, создаваемой органами местного самоуправления муниципальных образований СК, либо согласительной комиссией, создаваемой спорящими участниками долевой собственности на паритетных началах. В случае недостижения согласованного решения споры о местоположении выделяемого земельного участка рассматриваются в суде. Решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности. Участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения о проведении общего собрания участников долевой собственности не позднее, чем за тридцать дней до дня его проведения уведомляются в письменной форме (почтовые открытки, письма) и посредством размещения соответствующих объявлений на официальных информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту нахождения земельного участка, находящегося в долевой собственности, или опубликования сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Общее собрание участников долевой собственности проводится по предложению сельскохозяйственной организации, использующей этот земельный участок, или по предложению участника долевой собственности на этот земельный участок. Орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться к сельскохозяйственной организации, использующей этот земельный участок, с предложением о созыве общего собрания участников долевой собственности на земельный участок. Собрание считается правомочным, если на нем присутствуют участники долевой собственности на этот земельный участок, составляющие не менее чем 20 процентов их общего числа или владеющие более чем 50 процентами долей в праве общей собственности на этот земельный участок. Решение считается принятым, если за него проголосовали участники долевой собственности на этот земельный участок, присутствующие на таком собрании и владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей в праве общей собственности на этот земельный участок от общего числа долей, которыми обладают присутствующие на таком собрании участники долевой собственности на этот земельный участок. Принятое решение оформляется протоколом. Приложением к протоколу общего собрания участников долевой собственности является список присутствующих на нем участников долевой собственности на этот земельный участок с указанием реквизитов документов, удостоверяющих их права на землю. Указанный протокол оформляется в трех экземплярах, один из которых хранится у председателя общего собрания участников долевой собственности, второй - у лица, по предложению которого проводилось это собрание, третий - в органе местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, находящегося в долевой собственности. В соответствии с Федеральным законом от 18.06.2001 № 78-ФЗ "О землеустройстве", Положением о проведении территориального землеустройства, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 07.06.2002г. № 396 землеустройство проводится юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями на основании договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ (глава 37 §4 ч.2 Гражданского кодекса РФ) по инициативе, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда. В соответствии с п.9 Положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 11.07.2002 №514, сформированное землеустроительное дело на земельный участок подлежит утверждению Федеральной службой земельного кадастра, которая в соответствии с п.15 Указа Президента РФ от 09.03.2004 №314 "О системе и структуре федеральных органов исполнительной власти" преобразована в Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости с соответствующими Управлениями в субъектах Российской Федерации. Далее производится постановка земельного участка на государственный кадастровый учет, путем обращения с заявлением в соответствующий филиал ФГУ "Земельная кадастровая палата" по месту нахождения земельного участка с приложением описания земельного участка, включающего материалы межевания (ст. 19 Федерального закона от 02.01.2000г. №28-ФЗ "О государственном земельном кадастре"), с целью последующего получения кадастрового плана земельного участка (КПЗУ). КПЗУ представляет собой единый документ, состоящий из разделов, предназначенных для отражения определенных групп характеристик поставленного на государственный кадастровый учет земельного участка.
Message # 3.

mullaytahcre

User




By that it is created: 13
Messages: 75
Reputation: 969 -+
Preventions: 0
Дата ответа 04.12.2006 Структурное подразделение Отдел землеустройства и мониторинга земель
Message # 4.

prehebanol

User




By that it is created: 9
Messages: 86
Reputation: 372 -+
Preventions: 0
Неоднократно в Управление Федерального агенства кадастра недвижимости по Ставропольскому краю поступают обращения собственников земельных долей которых интересует порядок выделения и оформления земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения? Дата ответа 04.12.2006 Структурное подразделение Отдел землеустройства и мониторинга земель
Message # 5.

mullaytahcre

User




By that it is created: 13
Messages: 75
Reputation: 969 -+
Preventions: 0
and or
Message # 6.

magadanki

visitor
http://allgarments.ru/vechernie/vechernie-dlinnye-platya-pol-internet-magazin.html вечерние длинные платья пол интернет магазин


http://allgarments.ru/vechernie/nedorogie-vechernie-platya-adresa.html недорогие вечерние платья адреса
Message # 7.
Pages:  1  
The manager has forbidden to answer visitors messages! For registration pass under the reference: To be registered